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房屋過戶是指將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為，在這個過程中，簽訂一份繼承協(xié)議書是非常關(guān)鍵的。八通律師事務(wù)所的專家將為大家提供一份房屋過戶繼承協(xié)議書范本作為參考，幫助當(dāng)事人更好地處理相關(guān)事宜。

【房屋過戶繼承協(xié)議書范本】

甲方（繼承人）

姓名

身份證號碼

住址

乙方（原房屋所有人）

姓名

身份證號碼

住址

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方現(xiàn)居住的房屋的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商并互相信任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、繼承房屋的確認(rèn)

1.1 乙方現(xiàn)居住的房屋位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），面積為（面積），屬于乙方的個人財產(chǎn)。

1.2 甲方是乙方的合法繼承人，并依法享有繼承乙方財產(chǎn)的權(quán)利。

1.3 甲、乙雙方確認(rèn)，房屋將以現(xiàn)狀及其中的一切附著物的全部權(quán)益，以及房屋所負(fù)擔(dān)的一切權(quán)利和義務(wù)一并繼承。

二、房屋過戶手續(xù)

2.1 甲、乙雙方同意委托八通律師事務(wù)所進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理，包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.2 過戶期間，甲、乙雙方應(yīng)積極配合律師事務(wù)所提供的各項文件、證件及信息，確保過戶手續(xù)的順利辦理。

2.3 甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)費(fèi)用。

三、過戶交付義務(wù)

3.1 在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并出具書面確認(rèn)。

3.2 若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每日約定違約金（具體數(shù)額根據(jù)協(xié)議另行約定）。

四、法律責(zé)任及爭議解決

4.1 若因甲、乙雙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

4.2 對于因違背本協(xié)議而產(chǎn)生的法律后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他條款

5.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。

5.2 本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（繼承人）簽字

日期

乙方（原房屋所有人）簽字

日期

本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，八通律師事務(wù)所將會按照甲、乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

【結(jié)束語】

以上是一份房屋過戶繼承協(xié)議書范本，當(dāng)事人在進(jìn)行房屋過戶時應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改以符合法律規(guī)定。在辦理房屋過戶手續(xù)時，建議當(dāng)事人充分了解相關(guān)法律知識并尋求專業(yè)律師事務(wù)所的幫助，以確保自身權(quán)益的合法維護(hù)。八通律師事務(wù)所愿意為您提供更多相關(guān)的法律咨詢和支持。