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在租房過程中，如果租戶在未簽訂書面租賃合同，只交付了一定金額的定金，出現退房需求時，是否可以要求退還定金是一個比較常見的問題。在這種情況下，租戶和房東之間的權利義務關系如何解決，需要參考相關法律法規并具體分析情況。

1、根據我國《合同法》的規定，合同的成立原則是當事人依法自愿達成協議并具備合同的要素，具體包括要約、接受、標的、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式等而租賃合同作為一種特殊合同，雖然不要求必須書面形式，但為了維護雙方當事人的合法權益，一般情況下還是鼓勵租房雙方盡量書面簽訂合同。

2、如果在租房過程中租戶未簽訂書面租賃合同只交付了定金，雙方之間并不存在明確的約定和規范化的權利義務關系在這種情況下，租戶想要要求房東退還定金可能會有一定難度。因為沒有書面合同作為依據，雙方爭端的解決可能會比較復雜。

3、根據我國《民法總則》的規定，當事人可以憑借口頭協議建立合同關系如果租戶可以證明與房東之間存在口頭協議，即使沒有書面合同，也有可能要求退還定金。需要租戶提供相關證據，例如聊天記錄、見證人證言等，證明雙方之間存在租賃關系和支付定金的事實。

法律也保護消費者的合法權益，對于未簽訂書面合同的情況，法院也會根據具體案情進行裁決。如果租戶可以證明定金的支付是合理的，房東并未履行租賃約定或提供租房服務，那么法院有可能支持租戶要求退還定金。

在租房未簽訂書面合同只交付定金的情況下，要求退還定金可能會有一定的法律風險和實際困難。雙方最好在租房之初就明確約定并盡量書面化，避免類似糾紛的發生。如果確實出現爭議，建議租戶尋求法律援助或咨詢專業律師，通過法律途徑進行維權和解決。