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房屋過戶是指房屋所有權從一方轉移給另一方的法律行為。在某些情況下，房屋過戶可能涉及到贈與和繼承的問題。贈與是指房屋所有權的無償轉讓，而繼承是指在房主去世后，其房屋所有權依法轉移給其繼承人。那么，房屋過戶贈予和繼承是否要交稅呢？

1、我們來看贈與的情況

根據《中華人民共和國繼承法》和《中華人民共和國物權法》，贈與房屋的行為是需要繳納契稅的，也就是所謂的贈與稅。具體的稅率和計算方法可能會因地區而異。贈與方需要作為出讓人繳納相應的贈與稅。但是需要注意的是，中國稅法規定，贈與對象為夫妻、父母與子女之間的贈與，可以享受部分或全部的稅收優惠。

2、繼承的情況又有所不同

根據《中華人民共和國繼承法》，繼承不需要繳納贈與稅。由于繼承權是從法律上確立的，因此繼承人無需繳納任何稅款來繼承房屋所有權。在繼承過程中，需要注意的是，繼承人需依法辦理相關手續，如申請繼承證書、辦理房屋過戶等。如果繼承人出售房屋后獲得了利潤，這些利潤可能會受到適用的個人所得稅的規定。

需要注意的是，贈予和繼承的具體稅務政策可能會因地區而異，個體情況也可能有所不同。因此，在進行房屋過戶贈予和繼承時，建議咨詢相關專業人士，如律師或稅務顧問，以了解當地的具體稅收政策和法律規定。

房屋過戶贈予需要繳納贈與稅，而繼承不需要繳納贈與稅。但是需要注意的是，具體的稅收政策可能因地區而異，并且個人情況可能會有所不同。因此，在進行房屋過戶贈予和繼承時，建議咨詢專業人士，以確保合法合規，并正確履行相關的稅務義務。