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原告

張三，男，1980年1月1日出生，漢族，住址

北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX，身份證號(hào)碼

xxxxxxxxxxxx

被告

李四，男，1982年2月2日出生，漢族，住址

北京市海淀區(qū)XXX，身份證號(hào)碼

xxxxxxxxxxxx

案件編號(hào)

訴訟請(qǐng)求

1. 請(qǐng)求判令被告償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣100萬(wàn)元及相應(yīng)的利息。

2. 請(qǐng)求判令對(duì)被告抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)以?xún)斶€原告的債務(wù)。

3. 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于2024年5月簽訂了一份借款合同，約定由原告向被告提供人民幣100萬(wàn)元的貸款，貸款期限為兩年，年利率為5%。為確保貸款的安全性，被告自愿將其位于北京市海淀區(qū)的房產(chǎn)作為抵押，并辦理了相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

在借款合同簽訂后，原告如約將貸款發(fā)放給被告。被告在貸款到期后未能按時(shí)償還貸款本金及利息。截止2023年5月，被告應(yīng)償還的本金及利息共計(jì)人民幣100萬(wàn)元。原告多次催促被告還款，但被告以各種理由推脫，至今未能履行還款義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十七條的規(guī)定，借款合同生效后，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限償還借款。本案中，被告作為借款人，明顯違反了合同的約定，不僅沒(méi)有按期償還借款，還對(duì)原告的催款請(qǐng)求置之不理，致使原告權(quán)益受到嚴(yán)重侵害。

為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告決定依法向人民法院提起訴訟。考慮到被告的抵押物具有較高的價(jià)值，原告請(qǐng)求對(duì)被告抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，以期通過(guò)拍賣(mài)所得償還被告的債務(wù)，保障原告的合法權(quán)益不受損害。

原告認(rèn)為被告的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原告有權(quán)要求被告償還借款本金及利息，并請(qǐng)求人民法院支持對(duì)抵押物的拍賣(mài)請(qǐng)求，以確保原告的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。

此致

北京市XX區(qū)人民法院

原告

張三

代理律師

八通律師事務(wù)所律師

日期

2023年10月xx日

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通過(guò)本起訴狀的示例，我們能夠看出房屋抵押借款合約成立后的法律責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。在簽訂借款合同時(shí)，借款方與出借方需明確約定貸款的數(shù)額、利息、償還期限等各項(xiàng)要素。同時(shí)，房產(chǎn)抵押作為一種常見(jiàn)的擔(dān)保方式，極大地提高了出借方的資金安全性。當(dāng)借款人未能按期償還時(shí)，出借方可以通過(guò)法律手段尋求債務(wù)的償還，以保護(hù)自身合法權(quán)益。建議借款人要嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身信用不受損害，避免不必要的法律糾紛。